2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
83.1万円/㎡
前年比+11.3%
市川市
85.4万円/㎡
前年比-0.5%
エクセレントシティ市川行徳
千葉県市川市湊
東京メトロ東西線 / 行徳駅 徒歩7分
2021年築 / 6階建 / 41戸 / RC造
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2階 / 66㎡の場合
相場
5,641万円
85.5万円/㎡
3,418
4,900
6,382
7,864
AI査定結果
推定相場価格
5,641万円
85.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,900万円〜6,382万円
74.2万円/㎡〜96.7万円/㎡
推定賃料
17.7万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年6月11日
エクセレントシティ市川行徳
5,180万円（78.5万円/㎡）/ 2階 / 66㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は80.8万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/11 | 5,180万円 | 78.5万円 | 2階 | 66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/27 | 5,180万円 | 78.5万円 | 1階 | 66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/26 | 3,650万円 | 93.5万円 | 6階 | 39.05㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/08/30 | 5,280万円 | 80.0万円 | 1階 | 66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/12 | 3,990万円 | 74.0万円 | 1階 | 53.9㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/06/13 | 4,180万円 | 77.6万円 | 1階 | 53.9㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/05/08 | 4,380万円 | 81.3万円 | 1階 | 53.9㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/02/27 | 4,480万円 | 83.1万円 | 1階 | 53.9㎡ | 1LDK+S | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は81.87万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/11 | エクセレントシティ市川行徳 市川市湊 | 行徳駅7分 | 5,180万円 | 78.5万円 | 66㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2021年 | 41戸 | RC |
| 2025/02/23 | プレシス市川行徳ブライトテラス 市川市湊新田 | 行徳駅8分 | 4,880万円 | 72.1万円 | 67.71㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2021年 | 58戸 | RC |
| 2021/10/29 | ウィルローズ行徳パークフロント 市川市押切 | 行徳駅7分 | 6,498万円 | 86.1万円 | 75.48㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2021年 | 32戸 | RC |
| 2024/05/21 | プレシス市川妙典 市川市富浜三丁目 | 妙典駅6分 | 4,780万円 | 90.3万円 | 52.91㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2020年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/08 | デュオヒルズ市川妙典 市川市末広二丁目 | 行徳駅13分 | 5,480万円 | 72.3万円 | 75.76㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2016年 | 43戸 | RC |
| 2025/06/10 | ルピアコート市川妙典 市川市塩焼三丁目 | 妙典駅13分 | 4,280万円 | 73.1万円 | 58.57㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2019年 | 88戸 | RC |
| 2025/01/14 | ザ・パークハウス南行徳レジデンス 市川市福栄三丁目 | 南行徳駅11分 | 5,480万円 | 71.3万円 | 76.86㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2017年 | 88戸 | RC |
| 2024/10/12 | エクセレントシティ南行徳駅前 市川市相之川四丁目 | 南行徳駅2分 | 5,980万円 | 85.2万円 | 70.16㎡ | 2SLDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 2016年 | 31戸 | RC |
| 2025/05/20 | センチュリー南行徳 市川市相之川一丁目 | 一之江駅17分 | 4,580万円 | 70.6万円 | 64.89㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南東 | 2019年 | 52戸 | RC |
| 2024/02/17 | ザ・パークハウス市川妙典 市川市妙典四丁目 | 妙典駅5分 | 7,680万円 | 102.3万円 | 75.06㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2016年 | 49戸 | RC |
| 2025/06/07 | エクセレントシティ市川妙典 市川市妙典三丁目 | 妙典駅5分 | 7,580万円 | 107.7万円 | 70.36㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2018年 | 30戸 | RC |
| 2023/03/06 | センチュリー浦安 市川市新井一丁目 | 浦安駅14分 | 5,480万円 | 69.5万円 | 78.84㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2021年 | 77戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で11.3%上昇、市川市では0.5%下落しています。
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